-
21930
Uzasadnienie
<div align= " center " ><strong><span style= " letter-spacing: 1pt; font-size: 9pt " >Uzasadnienie </span> </strong> </div>
<div align= " center " ><strong><span style= " font-size: 9pt " >do uchwały Rady Miejskiej Dzierżoniowa w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami: Daszyńskiego, Piłsudskiego i Rzeźniczą w Dzierżoniowie </span> </strong> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><strong><span style= " font-size: 9pt " >1. Cel i skutki podjęcia uchwały. </span> </strong><span style= " font-size: 9pt " > Przedkładany projekt uchwały dotyczy przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obszaru ograniczonego ulicami: Daszyńskiego, Piłsudskiego i Rzeźniczą w Dzierżoniowie. Podjęcie uchwały umożliwia rozpoczęcie procedury planistycznej w celu sporządzenia planu miejscowego. </span> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><strong><span style= " font-size: 9pt " >2. Aktualny stan faktyczny i prawny. </span> </strong><span style= " font-size: 9pt " > Obecnie w Dzierżoniowie przeważa popyt nad podażą terenów pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Odczuwalny jest również brak terenów pod zabudowę wielorodzinną. Powołany w 2008 roku przez Burmistrza Dzierżoniowa Zespół wskazał obszary preferowane do rozwoju ww. form budownictwa. Wśród nich znajduje się obszar położony pomiędzy osiedlem Młodych a granicą miasta z Uciechowem. Obszar ten obejmuje ok. 60 ha terenów w większości niezainwestowanych, przeważnie użytkowanych rolniczo. Tereny Gminy stanowią ponad 50% jego powierzchni. Obszar ten nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, co stanowi przeszkodę w jego prawidłowym zagospodarowaniu. Natomiast właściciele dwóch działek położonych w sąsiedztwie osiedla Młodych czynią starania o ich zabudowę. W tym celu zwracali się o sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego oraz o decyzje o warunkach zabudowy. Wnioski o sporządzenie planu miejscowego nie zostały uwzględnione z uwagi na zamierzenia Gminy zagospodarowania tego obszaru w dalszej kolejności. Jeden wniosek o decyzję o warunkach zabudowy w poprzednich latach został załatwiony odmownie z uwagi na położenie działki na gruntach rolnych. Druga sprawa jest w trakcie rozpatrywania. Od 1 stycznia 2009 r. uległ zmianie stan prawny gruntów rolnych w granicach administracyjnych miast. Zmiana ich przeznaczenia nie musi się już odbywać poprzez plan miejscowy. W związku z tym grunty rolne położone w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej mogą uzyskać decyzje o warunkach zabudowy dla realizacji budynków mieszkalnych. Sytuacja ta rodzi niebezpieczeństwo chaotycznej zabudowy tej części miasta oraz zablokowania cennych terenów rozwojowych z uwagi na niemożliwość właściwego ukształtowania układu komunikacyjnego obsługującego te tereny. Należy podkreślić, że planowanie przestrzenne w gminie odbywa się poprzez sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Ustalenie warunków zabudowy jest „protezą” w przypadkach lokalizowania inwestycji nie budzących wątpliwości co do charakteru oraz nie naruszających ładu przestrzennego. W Studium obszar ten przeznaczony został pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności, użytkowanie rolnicze oraz nową drogę stanowiącą przedłużenie ulicy Złotej do ulicy Wrocławskiej. W celu umożliwienia prawidłowego skomunikowania obszaru z ulicą Korczaka w obszar planu włączony został teren obejmujący ulicę Przedwiośnie, natomiast dla lokalizacji ścieżki do Uciechowa, planowanej wspólnie z Gminą Dzierżoniów, obszar planu obejmuje również teren przyszłej ścieżki. W związku z powyższym dla właściwego rozwoju ww. obszaru niezbędne jest sporządzenie planu miejscowego. </span> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><strong><span style= " font-size: 9pt " >3. Różnice pomiędzy dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym. </span> </strong><span style= " font-size: 9pt " > Nie dotyczy. </span> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><strong><span style= " font-size: 9pt " >4. Konsekwencje finansowe. </span> </strong><span style= " font-size: 9pt " > Koszt sporządzenia planu – ok. 20.000 zł. Rozpoczęcie prac planuje się w br. natomiast zakończenie w roku 2011. Środki finansowe zarezerwowane w budżecie na rok 2010 pokryją tegoroczne wydatki. </span> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><strong><span style= " font-size: 9pt " >5. Rozdzielnik. </span> </strong><span style= " font-size: 9pt " > 1. Odbiorcy zewnętrzni: Nie dotyczy 2. Odbiorcy wewnętrzni: KRM – 1 egz. PA – 1egz. </span> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " > </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><span style= " font-size: 9pt " >Burmistrz Dzierżoniowa </span> </div>
<div style= " text-indent: 11.35pt " ><span style= " font-size: 9pt " >/-/ Marek Piorun </span> </div>
Uzasadnienie
2010-06-15 14:20:59
2010-06-15 15:33:10
148
3000-01-01 00:00:00
2010-06-15 14:20:59
454
2010-06-15 14:20:59
Beata Kozak
1
22
21929
Uchwała nr LX/353/10
Uchwała nr LX/353/10
2010-06-15 14:20:51
2010-06-15 14:22:38
148
3000-01-01 00:00:00
2010-06-15 14:20:51
498
2010-06-15 14:20:51
Beata Kozak
1
22
21911
UCHWAŁA NR LX/353/10 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami: Daszyńskiego, Piłsudskiego i Rzeźniczą
w Dzierżoniowie
<div align= " center " >
<table style= " border-collapse: collapse " border= " 0 " cellspacing= " 0 " cellpadding= " 0 " >
<tbody>
<tr>
<td style= " border-bottom: windowtext 1pt solid; border-left: windowtext 1pt solid; padding-bottom: 0cm; background-color: transparent; padding-left: 5.4pt; width: 419.4pt; padding-right: 5.4pt; border-top: windowtext 1pt solid; border-right: windowtext 1pt solid; padding-top: 0cm " valign= " top " width= " 559 " >
<div style= " text-align: center; line-height: 150% " align= " justify " ><strong><span style= " line-height: 150%; font-size: 9pt; font-weight: normal " ><font size= " 2 " >METRYKA AKTU </font> </span> </strong> </div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style= " border-bottom: windowtext 1pt solid; border-left: windowtext 1pt solid; padding-bottom: 0cm; background-color: transparent; padding-left: 5.4pt; width: 419.4pt; padding-right: 5.4pt; border-top: #d4d0c8; border-right: windowtext 1pt solid; padding-top: 0cm " valign= " top " width= " 559 " >
<div align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Numer aktu: LX/353/10 </font> </span> </div>
<div align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Tytuł aktu: w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami: Daszyńskiego, Piłsudskiego i Rzeźniczą w Dzierżoniowie </font> </span> </div>
<div style= " text-align: justify; text-indent: -94.5pt; margin: 0cm 0cm 0pt 94.5pt " align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Data podjęcia: 31.05.2010r. </font> </span> </div>
<div style= " text-align: justify; text-indent: -94.5pt; margin: 0cm 0cm 0pt 94.5pt " align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Data wejścia w życie: 31.05.2010r. </font> </span> </div>
<div align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Obowiązuje od: 31.05.2010r. </font> </span> </div>
<div align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Publikacja: </font> </span> </div>
<div align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Zmiany aktu: </font> </span> </div>
<div align= " justify " ><span style= " font-size: 9pt " ><font size= " 2 " >Uwagi: </font> </span> </div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
UCHWAŁA NR LX/353/10 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami: Daszyńskiego, Piłsudskiego i Rzeźniczą
w Dzierżoniowie
2010-06-15 13:21:48
2010-06-15 14:22:58
148
3000-01-01 00:00:00
2010-06-15 13:21:48
500
2010-06-15 13:21:48
Beata Kozak
1
22